DESCRIPCIÓN
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<p>¿<b>Buscas un proyecto sólido para terminar a tu gusto? Te presentamos esta propiedad en obra gruesa con una ubicación estratégica y toda la documentación al día. Casa en obra gruesa - Excelente ubicación en Plottier (Límite Neuquén</b>)</p>
<p><b>Oportunidad de inversión en un barrio consolidado y seguro. Se vende propiedad en construcción bajo sistema tradicional, con la planta baja terminada hasta la fase de obra gruesa y todas las instalaciones internas ejecutadas.</b></p>
<p><b><u>Estado de la construcción y distribución:</u></b></p>
<p><b>La propiedad se asienta sobre una platea completa, dimensionada y apta para la construcción de una segunda planta.</b></p>
<p><b>Distribución proyectada: 1Dormitorio(principal en suite).</b></p>
<p><b>Cocina con espacio con isla, Living-Comedor amplio </b>y toilette. </p>
<p><b>Avances: Cuenta con techado completo, puerta de entrada instalada y puertas placa colocadas en el interior.</b></p>
<p><b>Instalaciones: Posee las cañerías internas finalizadas para los servicios de Luz, Gas y Agua. Incluye la instalación para sistema de calefacción por radiadores (sin artefactos).</b></p>
<p><b>Solidez Estructural: La combinación de una platea de 30 cm y hierros de 10 mm posiciona a esta construcción por encima de la media en términos de seguridad.</b></p>
<p><b>Eficiencia Energética: La losa de 25 cm con Telgopor (EPS)aislante natural, garantiza que la casa sea fresca en verano y cálida en invierno. Paredes Exteriores (Espesor 18),Paredes Internas (Espesor 12).</b></p>
<p><b>Versatilidad: La previsión para ampliación indica una planificación a largo plazo, ahorrando costos y complicaciones estructurales en el futuro. La configuración descrita sugiere una construcción de alta resistencia</b></p>
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<p><b><u>Documentación técnica:</u></b></p>
<p><b>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su estado administrativo, ideal para una transferencia rápida y segura:</b></p>
<p><b>Planos Certificados: Planos visados y aprobados por la Municipalidad de Plottier.</b></p>
<p><b>Proyectual: Incluye plano del estado actual construido y plano de la casa terminada (proyecto de ampliación).</b></p>
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<p><b><u>Infraestructura del Barrio:</u></b></p>
<p><b>Ubicada estratégicamente en la intersección de Calle Río Colorado y Lima, a escasos 400 metros de la Ruta 22 (km 1229), ofreciendo una conectividad inmejorable con Neuquén Capital.</b></p>
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<p><b>Seguridad las 24 horas con garita de ingreso y control de acceso.</b></p>
<p><b>Perímetro totalmente cercado.</b></p>
<p><b>Servicios subterráneos (estética urbana y seguridad).</b></p>
<p><b>Espacios comunes: Plaza de juegos, canchas de fútbol y vóley.</b></p>
<p><b>Servicio de recolección interna de residuos.</b></p>
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<p><b>Una propuesta ideal para quienes buscan capitalizarse terminando una vivienda con detalles personalizados en una de las zonas de mayor crecimiento de Plottier.</b></p>
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