CASA EN VENTA APTA CREDITO HIPOTECARIO – BARRIO MANZANAR | CIPOLLETTI<div>Los Arrayanes y Los Cedros</div><div><br></div><div>Escritura inmediata</div><div>Se escuchan propuestas</div><div><br></div><div>Ubicada en una excelente esquina del tradicional Barrio Manzanar, esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. A metros del corredor Toschi, con acceso rápido a Ruta 22, al centro de Cipolletti y a una amplia zona comercial, ofrece conectividad ideal para la vida diaria.</div><div><br></div><div>La zona se destaca por su entorno residencial consolidado y por la cercanía a instituciones educativas públicas y privadas de todos los niveles: jardines de infantes, escuelas primarias, colegios secundarios y la Facultad de Medicina, convirtiéndola en una excelente opción para familias.</div><div><br></div><div>Superficie:</div><div>• Terreno: 236 m²</div><div>• Construidos: 195 m²</div><div>• Antigüedad: aprox. 30 años</div><div>• Propiedad refaccionada y en excelente estado</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>• Hall de ingreso</div><div>• Amplio living</div><div>• Comedor</div><div>• Cocina con salida directa al quincho cubierto</div><div>• Sector de parrilla ideal para reuniones</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Dormitorio o escritorio</div><div>• Baño completo</div><div>• Patio</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• Baño completo</div><div>• Altillo adicional con múltiples usos</div><div>• Balcón</div><div><br></div><div>Seguridad y confort:</div><div>• Cámaras de vigilancia</div><div>• Sistema de alarmas</div><div>• Instalación para iluminación exterior</div><div>• Calefacción tradicional</div><div>• Aire acondicionado</div><div>• Riego automático</div><div><br></div><div>Excelente conectividad:</div><div>• Acceso inmediato a Ruta 22</div><div>• Cercanía al corredor Toschi y centros comerciales</div><div>• Rápido acceso al centro de la ciudad</div><div>• Transporte y servicios en las inmediaciones</div><div><br></div><div>Una propiedad funcional, cálida y con espacios ideales para disfrutar en familia, en uno de los barrios más buscados de Cipolletti.</div><div><br></div><div>Realice su consulta, estamos a su disposición.</div><div><br></div>

1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica Luciana Gisela Clerissi CMyCPN N° 481
Mat. R.N. N° 299-RP-19 F° 378 L° II cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
3) En caso de desarrollos inmobiliarios, pueden ser utilizadas imágenes de renders, imágenes de emprendimientos anteriores, etc. Por tal motivo consulte cualquier duda que pueda surgir.